在还房贷的房子离婚怎样分割

离婚时房产还有房贷的，由双方当事人自行协商分割。离婚时，有房贷的房子，如属于夫妻共同财产的，可以由双方当事人自行协商分割，有争议的，人民法院对于尚未取得房屋所有权的财产是不会进行分割的。

夫妻共同还房贷离婚后房子的分割方式：如果双方有约定的，可以按照约定执行。如果双方没有约定，且该房屋登记一方下的，房屋不得进行分割，应当认定归登记一方所有，并由不动产登记一方对另一方进行补偿。

登记在双方名下的房屋属于夫妻共同财产。离婚后双方可以协商处理房屋的分割方案。一般来说，处理方式是一方获得房屋的所有权，另一方获得房屋的折价款，剩余的银行贷款由获得房屋所有权的一方负责偿还。离婚处理房屋时还涉及到房屋过户的事情。

离婚后，一般是夫妻双方协议分割财产和房屋归属，无法解决的，由法院根据夫妻双方对房屋的贡献值来判决。得到房屋的一方偿还剩余房贷，同时还要补偿另一方的损失，主要是婚后共同还贷的金钱损失。

房子还在还房贷离婚的解决方式如下：夫妻之间有关于房产的约定的，从其约定，按照双方约定进行分割；夫妻之间没有约定的，则根据实际按揭情况和实际还款人，进行分割；双方共同还款的，由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。

按揭贷款买下的房子离婚后房产分割怎么计算

1、婚前一方付首付，房产证上写两人名字 案例：小明在婚前按揭贷款买了一套房，其中首付20万，产权证上写了自己和未婚妻小红两人的名字。跟小红结婚后共同还款10万元，后二人感情不和离婚，此时还有70万元贷款没还清。

2、结婚贷款买房的夫妻离婚时若想要分割的这个房子，与一般的财产有很大区别。它是一个贷款房，不完全属于他们夫妻俩，这里面还有银行的权益。 根据较高人民的有关规定，尚未取得所有权的房产，不得直接宣判房屋所有权归属，也就是说，不会抛去银行的权益将房子按照普通财产判给某一方的。

3、一旦出现离婚的状况，就不至于女方无家可归。但是我个人认为这一举动。并没有有效的保护女性。因为在这个社会，对女性的越要求越来越高。女性不仅要努力挣钱还要照顾小孩，如果没有能力购买房子，就意味着离婚之后，净身出户，最后导致女方无路可走。但是这也是一种避免通过离婚骗钱钱财的一种手段吧。

4、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

5、离婚的可以协议分房，也可以由法院根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。按照《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

6、根据我国法律的规定，协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院可以受理；人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可依法驳回当事人的诉讼请求。

婚前按揭买的房离婚了怎么分配

法律分析：根据我国相关法律规定，对于婚前按揭买的房子离婚后的分配问题，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起诉进行分配的。

按揭买的房离婚怎么分配按揭买的房离婚由双方协商分配。如果双方协商不成，由法院判决，且该房屋属于一方婚前支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该房产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律分析：房子是婚前买的按揭，离婚时按双方的共同财产进行分配。如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷，那么离婚时需补偿另一方偿还的部分，剩余的贷款部分归房产所有者承担；如果是婚前双方共同购买，没有偿还的贷款部分为双方的共同债务，则离婚时双方应该平均分配。