你怕最后不过户，不用担心，可以凭法院判决，申请强制执行的。现在就凭判决书到法院咨询是否现在就可以过户，需要什么手续。快速过户，你先借钱换掉他的贷款，然后过户，凭房产证以你名义重新申请贷款。
不可以，因为已经过了诉讼时效，离婚后是否还能要求房产分割，要看当初离婚时，在离婚协议中是否已经双方达成分割该住房协议，是否已经协议好住房归谁。如果之前离婚协议中没有约定该住房的分割分配，住房又是两人婚姻期间取得共有财产，那么离婚后可以协议分割或者起诉分割该住房。
法官给出了具体答复，你有要求过户进行强制执行的权利。直接申请强制执行就可以。只要申请强制执行，法院就要出具协助执行通知书。
可以申请强制执行，要求对方配合一起办理过户义务。
可以，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养和财产分割和债务处理等事项协商一致而达成的协议或意见。离婚时双方净身出户的约定在不违反法律强制性规定的基础上，法律尊重当事人的意思自治，双方已经对。综合建议：当事人及其婚姻的基本情况。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
您好，谢邀。如果离婚时，已将房子过户至子女名下，则属于子女的个人财产，夫妻双方不可以对其房屋进行折现平分。
如果调解成功，双方可以签署离婚协议，并向婚姻登记机关申请离婚登记。综上所述，离婚净身出户房产过户的具体流程和要求可能因地区和政策而异，具体以当地相关部门的规定为准。同时，在进行房产过户前，建议夫妻双方了解相关法律规定和要求，避免出现纠纷和争议。
您好，首先谢邀，离婚后关于夫妻共同是如何分割都不影响父母双方对子女的抚养义务，现男方确无能力抚养的，双方可以协商变更孩子的抚养权或者抚养费的问题。 《民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
房子已是属于儿子名下的，儿子去世儿媳妇是第一继承人，应该是归儿媳妇。
法律分析：离婚房子写孩子名下是可以的，只要夫妻双方同意即可。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
首先，根据相关规定，离婚协议中关于财产归属的约定应当符合法律规定，特别是夫妻共同财产和个人财产的划分原则。法律规定，夫妻共同财产的划分应以夫妻双方共同取得的、登记在双方名下的财产为原则。因此，如果离婚协议中约定将房产归属给孩子，而不考虑夫妻双方的共同财产情况，可能会引起法律上的争议。
签离婚协议上把房产写归为孩子是有效的，然后人对其自己的财产都有自由的支配权。但是关于夫妻双方共同的房产想要进行赠与，需要得到双方共同的同意，在书面证明上面签字即可。 那离婚协议写房产归孩子有效吗？是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。
离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。
但是，从内部关系来说，你违背了离婚协议书，如果你独吞房款，严重侵害了儿子利益，那么你的前配偶或儿子可以对你提起诉讼，要求你返还房款并承担赔偿责任。如果你与购房者恶意串通出让房屋，可以将购房人列为共同被告，要求返还房屋并承担相应责任。
法律分析：不可以。依据我国相关法律的规定，离婚协议书写了给孩子买房屋的，离婚协议书是双方自愿签订的，并且不损害一方利益，不违反法律规定的，离婚协议书有效。离婚协议是财产分割协议而不是赠与协议，即使是赠与协议也是附离婚为条件的赠与。一旦离婚已实现，赠与不能撤销。
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