1、夫妻离婚了房子可能归男方、也可能归女方所有，甚至若是双方协商一致，离婚后可以由男女双方同时享有房屋的所有权。
2、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为父母对子女的个人赠与，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3、婚后夫妻以共同财产参与购买其中一方父母的“房改房”时，离婚后该房子属于其中一方的个人财产，不参与财产分割。由此可见，离婚后能分割的房产只有夫妻双方都有登记的夫妻共同房产。
1、如果您和您的配偶能够就房贷问题达成一致，那么可以通过协议离婚的方式进行处理。在协议离婚中，您和您的配偶可以约定房贷由谁继续偿还，以及如何分割房产的其他权益。
2、夫妻共同买的房子离婚后一般协议分割。若双方无法就房产分割达成协商的，可以向法院起诉，经法院依法审理后，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。离婚财产分割原则是怎样规定的 男女平等原则。男女平等原则既反映在各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。
4、夫妻刚买了房子却要离婚的处理方法如下：协商处理房产问题：夫妻应当就房产问题进行协商。可能的处理方式包括，一方购买另一方的份额、协商变卖房产等。办理房产过户手续：如果双方协商一致，可以办理房产过户手续。
5、比如说可以一方获得房产，另一方获得相应的财产补偿，或者将房子拍卖，各自获得相应的金额。
6、如果有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。希望能够帮到你。 夫妻共同买房离婚怎么分 双方协议处理，协议不成由法院判决。
1、法律主观：双方刚买房子，自己就想要离婚的，可以询问对方是否愿意离婚，如果对方愿意离婚，那就可以协商分割财产并且签订离婚协议书，然后去办理离婚登记手续。如果另一方不愿意离婚，那自己就需要去法院起诉离婚。
2、如果新买的房子属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方可以进行协商处理，取得房屋所有权的一方可以给予对方相应的补偿。
3、第一千零七十九条第一款、第二款夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
4、法律分析：如果新买的房子属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方可以进行协商处理，取得房屋所有权的一方可以给予对方相应的补偿。
5、夫妻共同买的房子离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议，协议不成由法院判决。夫妻共同买房，需要提供两人的各类证件。如果是在非户籍所在地购房，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
1、协商解决 如果您和您的配偶能够就房贷问题达成一致，那么可以通过协议离婚的方式进行处理。在协议离婚中，您和您的配偶可以约定房贷由谁继续偿还，以及如何分割房产的其他权益。
2、法律主观：夫妻 离婚 时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。 可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。
3、夫妻共同买的房子离婚后一般协议分割。若双方无法就房产分割达成协商的，可以向法院起诉，经法院依法审理后，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4、法律主观：如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
5、法律分析：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律分析：婚后买的房子，在没有事先特殊书面约定的前提下，不管房产证的登记人是夫妻俩哪一方，都是婚后取得共有财产，离婚时需要双方协议分割分配，达不成一致意见，可以起诉解决。
如果房子是夫妻共同出资购买的，并且没有特别约定的，那么无论房产证上写谁的名字，都是夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商分割或者赔偿。如果协商不成，可以向法院申请分割或者赔偿。
法律分析：结婚后若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配。
结婚后买的房子离婚怎么分婚后买房离婚房产一般是按照夫妻共同财产平均分配的。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律主观：结婚 后 买房 离婚财产 怎么分的这个问题我们分不同的情况来解决！ 男方与女方婚后购置了一套房，首付由双方共同支付，并且双方共同还贷。但是办理贷款的收入证明是男方的，女方虽然参与还贷但是没有收入证明。
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